买小学学区房要考虑对口初中问题吗

　　很多家长在幼升小、小升初时都会有类似的疑问，“请问我的小学还不错，初中对口却比较差，这个学校还值得上吗?”“或者A小学虽然差，但是对口初中好，是不是应该舍弃小学更好的B?”

　　针对这个问题，我们提出了一个总的问题：买小学学区房要考虑对口初中问题吗?

　　以徐汇区为例(全上海市都差不多的模型)，徐汇区最差的民办的平均分都会比最好的公办要高20分以上。徐汇最好的公办的平均分都最多会在550分左右。徐汇区录取分数线最低的市重点南洋中学的录取线大概在575左右。好吧，我们就来拿相对更典型的田林三中来做个分析：

　　1.他的平均分在550以下

　　2.他一共6个班，1、2班是特色班(大部分都是比较优秀的小朋友，少数条子生)，年级前80名他们两个班可以占据65人甚至70人以上。语数外三门平均分比平行班(也就是大家整天念念有词想通过买房子进去的班)可以高到30分以上(一门功课平均分高10分都算少的，夸张的时候加上理化高50分都是有的)。无数的初中都是这个模式，靠好的生源组建特色班出成绩，靠房子、户口进来的班级是平行班，虽然不敢说是放弃的班级，但是确实成绩无法相比。巧妇难为无米之炊，一堆不学的学生再好的老师也没用。

　　3.学过加权平均数学的同学们，自己可以算算看，年级平均分545，两个特色班平均分比平行班高出30分以上(不考虑更夸张的50分了，事实上完全可能)，他们的平行班平均分大概多少。你可以算算需要什么成绩才能在这些平行班里面考到575分以上(基本就是独孤求败级别的，你花了几百万买个所谓初中学区房唯一可能有用的情况发生就是你孩子在这种平行班里面独孤求败--而事实上如果你孩子真是这个潜力，也根本不用被摇号早就有名校要你了)。

　　所以平行班的市重点率能有10%已经是相当不错了，相当学校(有些大家还认为不错的学校)的平行班经常还会出现平行班裸考1、2个市重点甚至光头的情况。

　　所以再三奉劝那些买小学学区房的家长：请只看小学好坏，不要考虑初中，或者最多顺便看一下初中，而不要把初中作为考量指标之一。除了上面说的原因，公办初中的排名变化也是很快的，徐教院附中在10年前根本是无人去的学校(以前貌似叫沪闵中学)，现在炙手可热;上师大三附中5、6年前还只能在徐汇区公办排到10名开外，可是最近2、3年都是榜眼探花啥的(现在很多孩子还在牙牙学语幼儿园阶段就在考虑未来初中哪个好，就在考虑哪个区去中考合算，让偶真是无言以对啊。

　　所以，各位想让孩子去上好初中的只有两种方法：

　　1.拼爹，通过条子进去

　　2.拼孩子，好好学习、好好竞赛，奥数英语弄好点，语文扎实一点。小升初虽然有拼爹，但是孩子优秀了照样不需要看别人脸色，到时候N个学校录取你，你就幸福地做选择题吧！
以上仅是个人观点，仅供各位参考！